Casa de poble a reformar al centre d'Alella

Casa de poble situada al centre d’Alella, en un carrer tranquil i amb encant, amb edificació existent i pati privat. Es tracta d’un immoble antic que es troba en un estat de conservació deficient i que no és apte per entrar-hi a viure. La propietat requereix una reforma integral profunda, amb intervenció estructural, o bé un projecte d’enderroc i construcció d’obra nova.L’edificació actual presenta forjats antics, humitats visibles i una distribució obsoleta, fet que obliga a plantejar una actuació global sobre l’immoble. Aquest habitatge no està pensat per a compradors que busquin una solució immediata, sinó per a aquells que vulguin afrontar un projecte des de zero i dissenyar una casa totalment personalitzada, adaptada a les seves necessitats i criteris.El principal valor de la propietat és la seva ubicació al nucli del municipi, amb tots els serveis a peu, així com la possibilitat de disposar d’un pati privat, característic de les cases de poble de la zona i clau per a un projecte d’habitatge funcional i atractiu. L’entorn és tranquil i residencial, ideal per a qui prioritza la vida de poble sense renunciar a una bona connexió amb la resta del Maresme i Barcelona.Una oportunitat interessant tant per a client final amb projecte propi com per a inversor amb visió a mitjà termini, que entengui l’estat real de l’immoble i el potencial que pot oferir un cop executada una rehabilitació integral o una obra nova.Nota: En compliment de la llei 3/2017 de 13 de febrer de 2018 del Codi civil de Catalunya, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) no estan inclosos en el preu de venda. Tampoc no s’hi inclouen la part dels honoraris d’agència a càrrec del comprador.