Edifici amb cafeteria molt rendible al centre de Malgrat de Mar i fantàstica casa de tres plantes.

Edifici amb cafeteria molt rendible al centre de Malgrat de Mar i fantàstica casa de tres plantes.

REF: 1071

495.000 €

  • Malgrat De Mar
Gran oportunitat al centre de Malgrat de Mar! Per motius de jubilació, es ven cafeteria al millor i més comercial carrer del poble, a escassos metres de la platja i del centre històric. Però atenció!, que no és tot, ja que el preu també inclou la fantàstica casa de tres plantes on resideixen actualment els propietaris del negoci. Per a aquelles persones que estiguin buscant una llar i un negoci rendible, no hi ha millor opció en tot el Maresme. A continuació oferim tots els detalls:Començarem per la ubicació, immillorable en tots els sentits. Malgrat de Mar és un poble d’uns 20.000 habitants, situat al nord del Maresme, molt ben comunicat per tren, carretera i autopista amb Mataró, la capital de comarca, i amb Girona i Barcelona. La seva gran platja de 7km el converteix en la destinació estiuenca preferida de turistes locals i estrangers. En temporada alta, la població s’incrementa notablement, gràcies a la gran quantitat d’hotels que hi ha al seu extens litoral. En els mesos menys calorosos, és un municipi tranquil però amb gran activitat industrial i comercial, la qual cosa permet treballar durant tots els mesos de l’any, sent juny, juliol i agost els mesos amb més afluència de públic forà.Centrem-nos ara en la parcel·la, de 411m2 i amb sortida a dos carrers, el que oferiria la possibilitat de fer una segregació que no afectaria ni al negoci ni a la casa, i tenir així un segon habitatge per a venda o lloguer. Un solar de grans dimensions en un emplaçament únic i amb sortida a dos carrers, el que li dóna infinites possibilitats. Al carrer principal trobem l’accés al local comercial i, al seu interior, darrere d’una porta de seguretat, les escales d’accés a l’habitatge. Al carrer posterior tenim l’accés al pàrquing, amb capacitat per a sis vehicles, i unes escales a la planta superior, on en l’actualitat disposem d’una gran sala polivalent amb un despatx annex. Tota la planta es podria redistribuir i, fins i tot, aixecar alguna planta addicional i segregar de la cafeteria i l’habitatge principal.Pel que fa al negoci, la cafeteria Mercè és un local emblemàtic de Malgrat de Mar, ubicat al carrer de Mar, el carrer de major afluència de públic del poble i eix turístic i comercial de la localitat. La “Fleca Mercè” és un negoci a ple rendiment que actualment dóna feina a 5 persones, que podrien conservar el seu lloc de treball o no, segons la conveniència dels compradors. El negoci està molt diversificat i disposa de fleca, botiga d’alimentació, xarcuteria i cafeteria, activitats ja de per si rendibles individualment, però que en conjunt fan de la “Fleca” una opció immillorable de negoci. Fins i tot hi ha la possibilitat d’ampliar els horaris, ja que actualment no obre els diumenges, cosa poc habitual en el sector. El local està completament equipat i compleix totes les normatives: disposa de zona de màquines, climatització, dipòsit de gasoil de 5.000 litres de capacitat, cambra frigorífica de 20m2 amb congelador industrial independent, bany per a clients i bany per a empleats independent, pati de 30m2 que separa la cafeteria del magatzem i les càmeres, amb sostre corredís motoritzat i plaques solars. Un negoci a ple rendiment amb possibilitats de créixer encara més.La casa dels nivells superiors és una fabulosa construcció de 2 plantes més golfes, realitzada amb gran gust i amb els millors materials. En planta primera, consta d’ampli saló menjador amb sortida a gran balcó tipus terrassa sobre el carrer de la Mar, cuina office amb gran rebost, una habitació individual amb armaris encastats, un bany complet i una habitació doble de grans dimensions que en l’actualitat està habilitada com a despatx. El despatx disposa de sortida a una terrassa de 50m2 amb zona porxada, solàrium, barbacoa i safareig independent. La primera planta és la zona de nit i disposa de tres grans habitacions dobles amb armaris encastats. Dues de les habitacions són tipus suite i la principal, disposa de vestidor, banyera, cabina d’hidromassatge i sortida a balcó. L’altra suite disposa de terrassa independent tipus solàrium. Finalment, a la planta de coberta, disposem d’unes fabuloses golfes amb bar i saló independent, així com bany de cortesia i dos trasters independents.Una oportunitat ÚNICA per característiques i preu. No se la perdi!La nostra immobiliària compleix totes les normatives en matèria d’higiene i seguretat per a realitzar visites durant el període de COVID19. També oferim la possibilitat de realitzar una visita virtual guiada des del seu propi domicili.
  • M2 Construits
  • Dormitoris:
  • Banys
  • Cuina Office
  • Calefacció
  • Alçada/Planta
  • Estat
  • Tipus de terra
  • Qualificació Energètica
  • Llum
  • Gas
  • Aigua
  • 776.00
  • 5
  • 0
  • No
  • .
  • .
  • Bo
  • .
  • E
  • No
  • 0
  • No

T'agradaria concertar una visita o tens dubtes?

Per a més informació deixa’ns les teves dades i un assessor es posarà en contacte el més aviat possible.

Open chat
1
Hola! 👋🏻
Podem ajudar-te en alguna cosa?