Pis de 4 habitacions de lloguer a tocar del parc central de Mataró

Avui us portem un formidable pis de lloguer al Parc Central de Mataró. Proper a tots els serveis i necessitats que es poden tenir al dia a dia. A prop de col·legis, botigues, transport públic. A pocs metres del parc ia 5 minuts del centre històric de la ciutat.
L’immoble en qüestió és una tercera planta amb ascensor. Un pis de 4 habitacions, dues de mida doble i les altres dues individuals, totes les habitacions són exteriors. Un ampli saló menjador amb accés a una cuina office generosa en espai i capacitat d’emmagatzematge. I dos banys, un és lavabo (de cortesia) i l’altre amb plat de dutxa. La propietat també disposa d’un bon balcó, amb espai per a una taula, que ens dona una fuita a l’exterior. Inclou també plaça de pàrquing a finca limítrofa.
Pel que fa a les condicions de l’immoble en trobar-se en una àrea tensa de lloguer, són les següents:
– El propietari no és considerat un gran tenidor.
– L’índex de preus de referència publicat pel “Ministeri de l’Habitatge i Agenda Urbana” és de: 795,07 € a 1.133,47 €.
– L’immoble ha estat llogat els darrers cinc anys, i la renda del contracte de lloguer anterior era de 1.200 €/mes
– Segons la nova llei del lloguer i pel que fa als articles 17.6 i 17.7 de la llei d’arrendaments urbans (LAU), el nou preu del lloguer serà el mateix que el contracte lloguer anterior, actualitzant-se amb el percentatge de l’any corrent 2025. Així, la renda de lloguer de l’immoble són 1.230 €/mes
– Contracte de cinc anys.
– Pis sense moblar.
– Plaça de pàrquing.
– No s’accepten mascotes.
– L’operació de lloguer l’avalua l’asseguradora externa. Els requisits que sol·licita l’asseguradora són els següents:
          – Disposar, com a mínim, d’un contracte de treball INDEFINIT amb una antiguitat mínima de 12 mesos.
          – Disposar d’uns ingressos mínims mensuals de 3.690 € nets entre totes les persones que signaran el contracte de lloguer. Pot ser una sola nòmina de 3.690 €/mes, o dues o més nòmines que, en conjunt, sumin més de 3.690 € nets al mes. Amb ingressos inferiors als               indicats, la companyia asseguradora denegarà l’operació i no hi podem fer res.
– Dos mesos de fiança (2.460 €), dipositats a INCASÒL.
– Renda no negociable.