Pis de lloguer a principal avinguda de Cerdanyola

Avui us portem un gran i lluminós pis de lloguer al barri de Cerdanyola (Mataró). Proper a tots els serveis i necessitats que es poden tenir al dia a dia.
L’immoble en qüestió és una cinquena planta en finca amb ascensor. Un pis de 4 habitacions, dues de mida doble i les altres dues individuals. Un ampli saló menjador. Cuina office. Galeria. Bany complet i lavabo. I balcó amb vistes a mar.
Pel que fa a les condicions de l’immoble en trobar-se en una àrea tensa de lloguer, són les següents:
– El propietari no és considerat un gran tenidor.
– L’índex de preus de referència publicat pel “Ministeri de l’Habitatge i Agenda Urbana” és de: 546,96 € a 759,38 €.
– L’immoble no ha estat llogat els darrers cinc anys.
– Així, la renda de lloguer de l’immoble són 759,38 €/mes + 102,57 €/mes en concepte de despeses generals per a l’adequat sosteniment de l’immoble, els seus serveis, tributs, càrregues (IBI, Comunitat, Escombraries), segons l’article 20 de la LAU; que fan un total de 862€/mes
– Contracte de cinc anys.
– L’ocupació màxima del pis, segons la cèdula d’habitabilitat, és de 7 persones. Aquest serà el màxim de persones que podran residir al pis.
– Pis moblat.
– No disposa de plaça de pàrquing.
– No s’accepten mascotes.
– L’operació de lloguer l’avalua l’asseguradora externa. Els requisits que sol·licita l’asseguradora són els següents:
     – Disposar, com a mínim, d’un contracte de treball INDEFINIT amb una antiguitat mínima de 12 mesos.
     – Disposar d’uns ingressos mínims mensuals de 2.500 € nets entre totes les persones que signaran el contracte de lloguer. Pot ser una sola nòmina de 2.500 €/mes, o dues o més nòmines que, en conjunt, sumin més de 2.500 € nets al mes. Amb ingressos inferiors als         indicats, la companyia asseguradora denegarà l’operació i no hi podem fer res.
– Dos mesos de fiança (1.702 €), dipositats a INCASOL.
– Renda no negociable.