Pis d´obra nova amb 1 habitació, terrassa, PKG i piscina

ATENCIÓ: Lamentem no poder atendre les peticions de visita a través de trucada telefònica. Només atendrem les peticions de visita per estricte ordre d’arribada al nostre sistema i sempre a través dels anuncis publicats als portals immobiliaris.
Avui us portem en exclusiva i per a lloguer, un fantàstic pis a estrenar, molt lluminós i ben ubicat, a l’edifici singular de la Ronda Barceló. Pis d’obra nova amb terrassa i vistes a Ronda Barceló, amb tots els serveis a tocar, proper al centre de la ciutat, de la RENFE i de la platja, en un dels edificis més moderns i emblemàtics de la ciutat. Es tracta d’un habitatge amb una superfície de 53 m², distribuïda de manera funcional i amb acabats actuals.
L’habitatge compta amb un ampli saló menjador amb cuina oberta, una habitació doble exterior i un bany complet amb plat de dutxa. Des del menjador s’accedeix a una agradable terrassa d’uns 6 m² amb vistes laterals cap al mar i al port de Mataró.
L’edifici ofereix zones comunitàries d’alt nivell, amb piscina, espai de coworking, servei de porteria i plaça d’aparcament al mateix recinte. Tots els pisos disposen d’una alta qualificació energètica (classe A) i d’instal·lacions modernes d’aerotèrmia i climatització.
La seva ubicació és excel·lent: a pocs minuts a peu del centre històric, de l’estació de tren i del passeig marítim, amb fàcil accés a la C-32 i la C-60.
Preu de lloguer: 1.200 €/mes.
Disponible per entrar-hi immediatament.
Pel que fa a les condicions de l’immoble, en trobar-se en una àrea tensa de lloguer, són les següents:
– El propietari no és considerat un gran tenidor.
– L’índex de preus de referència publicat pel “Ministeri de l’Habitatge i Agenda Urbana” és de: No apareix índex en tractar-se d’un pis d’obra nova i és un immoble de renda lliure.
– L’immoble no ha estat llogat els darrers cinc anys.
– Així, la renda de lloguer de l’immoble són 1.042,38 €/mes + 157,62 €/mes en concepte de despeses generals per al sosteniment adequat de l’immoble, els seus serveis, tributs, càrregues (IBI a confirmar import, Comunitat, Escombraries), segons l’article 20 de la LAU; que fan un total de 1.200 €/mes.
– Contracte de cinc anys.
– L’ocupació màxima del pis segons la cèdula d’habitabilitat és de 3 persones. Aquest serà el màxim de persones que podran residir al pis.
– Disposa de plaça de pàrquing.
– No s’accepten mascotes.
L’operació de lloguer l’avalua l’asseguradora externa. Els requisits que sol·licita l’asseguradora són els següents:
 – Disposar, com a mínim, d’un contracte de treball INDEFINIT amb una antiguitat mínima de 12 mesos.
 – Disposar d’uns ingressos mínims mensuals de 3.000 € nets entre totes les persones que signaran el contracte de lloguer. Pot ser una sola nòmina de 3.000 €/mes, o dues o més nòmines que, en conjunt, sumin més de 3.000 € nets al mes. Amb ingressos inferiors als indicats, la companyia asseguradora denegarà l’operació i no hi podem fer res.
– Dos mesos de fiança (2.400 €), dipositats a INCASÒL.
– Renda no negociable.